Il 2015 è l’anno della definitiva ripresa del settore dei prestiti, e quello che permette agli esperti di sostenere il consolidamento del rilancio di quello dei mutui, che proseguono con un trend estremamente positivo, che per la Regione Calabria arriva ad un +40% nei soli primi tre mesi dell’anno. Considerando anche il settore dei prestiti il dato diventa più tiepido ma comunque decisamente positivo, con un +35%, e l’offerta che incontra più consensi è quella legata ai grandi gruppi bancari molto presenti sul territorio (dettagli e approfondimenti su www.spaziomutui.com/prestiti-bnl.htm).
Eppure l’ottima performance non consente alla Calabria di andare oltre alla sedicesima posizione per il volume di mutui erogati nella prima parte dell’anno, rimanendo relegata alle ultime posizioni, anche a causa di un mercato immobiliare che non trae alcun beneficio né sostegno da quello dei prestiti nonostante l’avvio di numerosi tipi agevolati. Secondo l’osservatorio immobiliare, nel mese di agosto scorso, il trend a ribasso del prezzo medio al metro quadrato è rimasto lo stesso pagato a luglio: 1134 euro. Si rimane quindi ben lontani dagli oltre 1244 euro, che hanno segnato il punto di massimo raggiunto a dicembre del 2013.
Questo trend viene confermato soprattutto all’interno della provincia di Reggio Calabria, la quale, per volume di mutui erogati complessivamente nello stesso periodo preso in considerazione, ha superato la soglia del 40%, posizionandosi dietro a Catanzaro (quasi +65%) e Cosenza (oltre il 45%), e lasciando dietro di sé Vibo Valentia con un +28% circa, e soprattutto Crotone dove il trend continua ad essere negativo, con quasi un -20%.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, il prezzo medio pagato ad agosto per l’acquisto di un’unità abitativa è stato di 983 euro al metro quadrato, ben lontani dai 1171 euro che risalgono a settembre 2013. Secondo gli esperti del settore immobiliare il peggio è ormai alle spalle, anche se è difficile prevedere, a causa delle perduranti difficoltà economiche, fare delle previsioni sul momento in cui si potrà parlare di ripresa del mattone.
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